商品房保质期是多少年？

更新时间：2014-11-03 11:52:29

问题描述：

您好律师，请问商品房保质期是多少年，如过保质期墙体开裂如何处置？

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家权律师
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你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

2014.11.02 22:13:21

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怀向阳律师
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你好，如果在保质期内，需要由开发商承担维修责任，如果涉及房屋存在质量问题，可先申请鉴定，要求开发商承担违约赔偿责任。

2014.11.02 17:03:37

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徐卫东律师
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你好，按照合同约定办理

2014.11.02 16:37:56

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李建成律师
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你好，根据合同约定为准。

2014.11.02 16:48:25

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谢燕萍律师
服务地区：北京-北京

按照合同约定处理。

2014.11.03 11:52:29

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