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我买了房子后，开发商说会在一年内给我房产
更新时间：2014-10-23 17:59:10
问题描述：
我买了房子后，开发商说会在一年内给我房产证，可是都又过了两年了，房产证也没有到我手中，签了合同说会支付违约金，现在他们就各种推脱，还一直催交物业费，其他的顾客就是没有收到房产证免一年物业费，但是我们去，他说不免，说不交物业费就要用法律程序来走流程，像这种我该怎么维护我的权利呢
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
沈辉律师
服务地区：四川-成都
139-8219-5329
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您好，可以根据售房合同主张你的权益，要求开发商办理房产证。开发商违约在先，可以向法院起诉要求对方承担违约责任。
2014.10.23 16:41:09
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都燕果律师
服务地区：四川-成都
139-8061-6860
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对方违约在先，如果双方协商不成，那么你方可以通过诉讼的途径进行解决，要求开发商承担违约责任。
2014.10.23 13:43:11
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熊明春律师
服务地区：四川-绵阳
189-8111-5251
咨询我
两种不同法律关系，你可以根据售房合同主张你的权益，物管可以根据服务合同主张物管费。
2014.10.23 13:29:51
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余朝河律师
服务地区：四川-绵阳
139-8110-9198
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起诉主张办理房权证和给你交付房权证原件。
2014.10.23 14:30:57
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平台法律顾问团队
官方
已帮助
381890
人 · 响应时间
平均3分钟内
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根据售房合同主张你的权益，最好来电，解答仔细
2014.10.23 17:59:10
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邓常超律师
服务地区：四川-绵阳
你可起诉，要求其承担合同项下的违约责任，
2014.10.23 16:33:25
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