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甲将其所有的一间房屋承包给一商业管理公司,委托该公司管理出租其房屋(以公司名义)。现甲将该房屋抵押给
更新时间:2014-10-21 09:56:11
问题描述:
甲将其所有的一间房屋承包给一商业管理公司,委托该公司管理出租其房屋(以公司名义)。现甲将该房屋抵押给银行,银行是否需要将房屋抵押情况通知该公司及承租人?甲与该公司的法律关系是承包合同关系还是租赁合同关系?请指教!
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
黎瑞安律师
服务地区:广东-阳江
181-2898-0890
咨询我
将来转让的时候,需要告知承租人,承租人具有优先购买权。抵押是否告知,法律没有明确规定,合同有有约定的按约定执行
2014.10.21 09:56:11
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张全新律师
服务地区:广东-佛山
看双方合同如何约定
2014.10.20 22:54:47
点赞
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姚律师,您好两年前,我租赁了某单位一间旧房及房前一块空地,合同约定我可以在该空地上自建生产厂房和宿舍
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黄律师,您好两年前,我租赁了某单位一间旧房及房前一块空地,合同约定我可以在该空地上自建生产厂房和宿舍
不得出租,可以承包嘛。
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蒋律师,您好两年前,我租赁了某单位一间旧房及房前一块空地,合同约定我可以在该空地上自建生产厂房和宿舍
按合同约定,你只可以自建生产用房或宿舍,如果你将厂房租,尽管你只是将房产出租,但房产占用范围的土地使用权事实上也一并出租,违背了只给你自建厂房自用的初衷,所以,
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阳律师,您好两年前,我租赁了某单位一间旧房及房前一块空地,合同约定我可以在该空地上自建生产厂房和宿舍
您好!建设房屋的土地应当经过审批,房屋的建设施工也必须经过审批,所以您所建的房屋应当是违章建筑,基于此而订立的租赁合同或者共同投资协议当然是无效的。
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卢律师,您好两年前,我租赁了某单位一间旧房及房前一块空地,合同约定我可以在该空地上自建生产厂房和宿舍
在法律上,厂房系添附,但未经单位同意你无权出租,若单位同意可出租收益可归你。与人办合资合作也必经单位同意。解除合后可请求单位作补偿》
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