我奶奶过世前写下遗嘱将房产归我爸,并经过公证,奶奶过世后通过什么方法将房产证归我爸?

更新时间:2014-10-19 11:30:55
问题描述:
事件描述: 奶奶想转房产证给我爸,但我爸当时不想。所以奶奶在遗嘱写下房子给爸。本来以为奶奶过世后,很容易办理到手续,是水到渠成的事情,结果现在搞得麻烦。遗嘱里写下房子爸,但始终房产证上还是写着奶奶的名字。 疑问: 1. 是否一定要找方法获得房产权,不获得房产权有什么严重后果?如阿爸万一过世了,房产是如何处理? 如果真非得要获得房产权,如何转到阿爸名下呢?我想到的方法有: 公证: 描述:也就是要得到各个人的确认。 疑问: 1. 大伯父搞起来很麻烦,因为涉及到要找回原来名字的证明; 2. 三伯父过世,要拿回死亡证才可以办。但因为是土葬,所以死亡证找不到; 3. 大伯父、三伯父的问题解决到后,如果四伯父,姑姐都同意,是不是就没问题了?有什么需要注意的地方? 4. 产生什么费用?费用多少? 疑问:除了公证,有没有其他办法?
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3位律师解答
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  • 翁林霞律师
    服务地区:广东-广州
    你好!到房屋所在地的区公证处办理继承权的公证
    有遗嘱的继承权公证提交的材料:
      1) 、被继承人死亡证明
      2) 、该套房屋的产权证明或其他凭证
      3) 、户口簿或其他可以证明被继承人法定继承人的亲属关系的证明文件
      4) 、继承人的身份证件
      5) 、其他公证处要求提供的文件。
      6) 、提交一份公证遗嘱。
    2014.10.19 09:23:24
    点赞
    你好,我也是在广州的。除了你上述这些,公证处还说要出示奶奶的所有子女的人员信息,而且要子女都签字同意由我爸继承才行。但是我大伯父改过名,原来的名找不回来;我三伯父过世了,死亡证找不回来,而且未必大家都会同意。
    2014.10.19 09:33:30
  • 赵永磊律师
    服务地区:广东-广州
    建议委托时全权跟进处理。
    2014.10.19 09:49:29
    点赞
    委托谁跟进处理?
    2014.10.19 16:52:35
  • 陈世炫律师
    服务地区:广东-广州
    咨询主管部门。
    2014.10.19 11:30:55
    点赞
    不是很理解所谓的主管部门?
    2014.10.19 16:51:48
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爷爷过世前将房产给我,没遗嘱。现在奶奶将她部分给我,公证手续这么办理。
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奶奶去世后立下遗嘱将房产归我所有,动迁时有效吗?
凭以下材料到房地产交易中心办理产权变更,进行权利人变更。主要提供的材料如下: 1、上海市房地产登记申请书(原件) 2、当事人身份证明(原件及复印件) 3、
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