借款抵押物的处置问题

更新时间：2014-10-14 12:57:10

问题描述：

律师,您好:胡某向我借款70万,有一套房产作抵押,借款到期未还。我准备起诉,走司法途径,进行追讨。目前抵押给我的这套房产又租赁给朱某某,租赁期还有三年。法院对这套房产是否可以查封并进行拍卖。购买者是否可以立即叫朱某某搬走,还是必须等到朱某某的三年租赁期满才可以叫朱某某搬走。谢谢!

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已抵押的房产法院有权力进行拍卖吗|||　　根据最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定》第40条的规定，人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权和留置权的财产，可以采取查封、扣押措施，财产拍卖、变卖后所提价款，应当在抵押权详细>>

2014.10.13 16:40:08

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何杰政律师
服务地区：安徽-安庆

可以要求拍卖后偿还债务，无需等待租期到期，但如果就一套住房，法院一般不会处理的

2014.10.13 17:22:23

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程竹兰律师
服务地区：安徽-安庆

您好，法院对房产可以进行查封，如果该房产由租赁关系那么买卖不破租赁，即租赁关系继续。具体可电话咨询或者面谈。

2014.10.14 12:57:10

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