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最高额抵押物的优先受偿范围

更新时间：2014-10-12 22:08:27
问题描述：
甲公司以房地产为乙公司向银行贷款提供600万元的最高额抵押,期限自2013年1月1日到2014年1月1日。决算期满后,乙公司实欠银行本息合计654万元。甲公司的房地产实际价值860万元。银行能否在抵押物上实现全部债权?
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 李春萍律师
    李春萍律师
    服务地区：山东-青岛
    抵押是担保方式之一，抵押最高额是600万元，虽然甲公司抵押房产现值为860万，但银行只应在600万元以内享有担保权益。
    2014.10.12 14:46:15
    点赞
  • 姜涛律师
    姜涛律师
    服务地区：山东-潍坊
    根据实际变卖价值而定
    2014.10.11 23:34:33
    点赞
  • 李涛律师
    李涛律师
    服务地区：山东-济南
    只能要求担保人偿还600万，剩余54万不在担保范围之内。
    2014.10.12 22:08:27
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如果借款人借了1000元钱，出借人去找借款人偿还借款，那这900元钱该怎么认定？还是利息，还是费用？
如需帮助，可来人来电。
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应当对抵押物享有优先受偿权 。
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