请问我们交房有一年了，因为我们是精装房，一直都处在整改中，所以没办法入住，这算不算是延期交房呢？现在

更新时间：2014-10-28 16:19:20

问题描述：

请问我们交房有一年了，因为我们是精装房，一直都处在整改中，所以没办法入住，这算不算是延期交房呢？现在我们准备入住了，却要我们补交一年的物管费，还要预交一年的，请问这合法吗？

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延期交房的违约金国家规定是什么|||　　交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。否则，是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。开发商才是商品房买卖合同的详细>>

2014.09.24 09:31:16

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王克春律师
服务地区：贵州-贵阳 133-1221-5832

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您好，交房期是根据您买房时签订的合同上的日期来确定，如果房开商一致没有交房，您可以以违约为由，要求他交房，并赔偿损失。物业费您可以先交，随后找房开商补偿。如有疑问，请来律所咨询，我们当面详谈。

2014.09.24 11:01:36

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柳皓瀚律师
服务地区：广东-广州 189-8484-0777

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当然不合法

2014.09.25 11:21:55

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马红律师
服务地区：贵州-贵阳

不合法，可以拒绝。

2014.09.25 16:21:13

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王连友律师
服务地区：贵州-贵阳

如果房子过户在你的名下，那么交物管费就是合法的。

2014.10.28 16:19:20

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