我买了一套房产，约定的交房时间为2014
更新时间：2014-09-24 15:48:07
问题描述：
我买了一套房产，约定的交房时间为2014-6-30，由于开发商有按时输整体房屋质量竣工手续，正与建筑商扯皮，导致我们无法按时收房，合同中清楚的说明，如果不能房屋的相关证明文件是不能交房的，现在时间过了三个月，已经达到了合同违约可以退房的要求，但开发商说，只能由业主走法律诉讼的方式来退房，我们老百姓不想打官司，认为麻烦，请问是必须走法律诉讼形式吗？
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