房本上两个名字准备变成一个(母子)

更新时间:2014-09-23 16:50:13
问题描述:
 律师,您好。我与母亲于2004年用双方公积金贷款购北京海淀区某小区商品房一套,70平方米,房款已还清。房本上是我和母亲两个人的名字。为准备今后我再次购房时仍是“首次购房”,现准备将房本上我的名字拿掉,将这间房的产权全部转到母亲名下,不知买卖过户和赠与过户那种方式较妥,每种方式花费大概是多少?不排除今后将这套房子卖出的可能。谢谢。
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5位律师解答
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  • 刘帅军律师
    服务地区:北京-北京
    以买卖的形式更好一些,因为你的房屋已满5年,出售是免征营业税和个税的,只需要缴纳契税和房屋产权转移登记费等。而赠与则要缴纳3%的契税和2%的公证费,产权转移登记费等。
    2014.09.23 12:48:19
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  • 徐卫东律师
    服务地区:北京-北京 187-0156-9937
    咨询我
    你好,建议你详细咨询当地房管局。
    2014.09.23 11:30:13
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  • 石建伟律师
    服务地区:北京-北京
    你好,建议咨询主管部门
    2014.09.23 11:33:43
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  • 李同红律师
    服务地区:北京-北京
    你好,请咨询房管部门。
    2014.09.23 12:36:02
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  • 家权律师
    服务地区:北京-北京
    你好,这种情况建议咨询房管局。
    2014.09.23 16:50:13
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房产证上在添上两个人的名字
你好,到房管所增加共有人,具体费用咨询房管所。
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房产证上改为夫妻两个名字
在房产证上加共有人。
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房产证上是两个人的名字,
一般是效力待定合同。 如果你还不清楚可以电话咨询我。
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姐弟买房房产证上可以写两个名字吗
可以约定姐弟共有或一方所有,符合条件可以办理落户,详询当地派出所。
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