关于抵押担保的问题。
更新时间：2014-09-20 11:02:42
问题描述：
问题一:本人帮几个朋友介绍认识了一个地产商老板,并通过我的关系,几个朋友一起融资借款给了地产商老板几百万用于他的地产项目运作,朋友几个分别与地产商签订有借款合同,合同中有一条担保条款是地产商承诺已在建项目的房子按每平米低于市场价作为担保抵押(价格合同中有约定好),也就是说如果地产商不能归还借款,地产商愿意拿自己在建项目的房子按照双方约定的价格用于偿还债务。双方只是在借款合同中有这么一项担保约定条款,并没有签订购房合同或者认购合同之类的其他辅助合同。 请问如果地产商真的出现违约不偿还,我的几个朋友能否要求地产商按照借款合同中的担保条款要求地产商用在建房子按照约定价格偿还呢?并要求地产商签订相应的购房合同并备案?
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
