甲方:我本人经甲乙双方共同协商,就甲乙双方共同建房一事达成如下协议:一、乙方按每平方米1280
更新时间:2014-09-18 12:00:04
问题描述:
甲方:我本人
经甲乙双方共同协商,就甲乙双方共同建房一事达成如下协议:
一、 乙方按每平方米1280元人民币的单价出资给甲方,由甲方负责管理修房事务。房屋修好后,乙方分得第六楼靠北面的那一套。建筑面积与分摊共114.35平方米。乙方须出资146373元(大写:壹拾肆万陆仟叁佰柒拾叁元)。计价方式:为房屋每平方米的单价剩以房屋总面积。
二、 房屋修好后,办理各成员的房产证和土地使用证所需的一切费用由乙方出资给甲方,并在乙方支付给甲方所需费用后,由甲方负责为乙方代办以上两证。
三、 乙方房屋所需涉及的水表和电表及水、电、闭路的入户费用和相关费用由乙方自己支付。
六、 签订合同时一次性付清房价,以后涉及的其他各种相关费用,再根据实际情况由乙方及时付给甲方。
七、 付款方式:在基础起来时一次性付清所有款项(应付款时间以工程进度为准);
八、 乙方逾期付款违约责任:乙方必须及时将所应出资的费用交给甲方。如果乙方在合同规定之日(甲方电话通知后五日内)未交完应付款项,则所造成修建方和甲方以及其他各成员的损失全部由乙方承担。另外,乙方若未按时交清各项应交的款项,乙方须按日向甲方支付逾期应付款的万分之十五的违约金,合同继续履行。逾期超过10日,甲方有权解除本协议。甲方解除协议的,乙方按累计应付款的15%向甲方支付违约金,本协议终止;乙方愿继续履行合同的,经甲方同意,双方可重新协商。
九、 面积确认:各房屋的面积按实际建筑面积和公用分摊面积(含化粪池等)的总和计算。
十、 交房时间:2010年12月25日;房屋质量的认可由乙方验收认可,所交房屋为砖混结构的清水房。
十一、 本合同生效后,甲乙双方任何一方无正当理由要求终止合同的,责任方须按本合同及其有关条款规定承担违约责任,并按总额的15%赔偿对方损失。
十二、 本合同一共3页,一式四份,具有同等法律效力。合同持有情况如下:甲方持3份,乙方持1份。
十三、 本合同自双方签字之日起生 签于2010年11月30日
问题、就以上建房协议,我提起诉讼我胜诉是多大?
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