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房屋到期还有一个月,房客不再续租,房东张
更新时间:2014-09-02 22:25:08
问题描述:
房屋到期还有一个月,房客不再续租,房东张贴出租告示, 有人看房准备签合同,房客阻止(只租原先房屋的一半,不影响原房客剩下一个月的生意)
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
纵许彦律师
服务地区:江苏-徐州
186-5217-8618
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如果房客已经明确表示不再续租,作为房东,你当然有权利另寻租客。有人看房准备签合同,仅仅是准备,就算真的签订了合同,原房客也无权阻止,只要新房客在原租赁合同期限届满前没有实际使用房屋,更何况新合同的租赁期间肯定在原租赁期限之后,属于接续,届时原房客已经不再是房客,更没有权利干扰你房屋的出租。不过,如果原房客租下的是整间房屋,即便有半间没有利用,你现在也不可以让新房客进入使用,毕竟,现任房客的租赁期限还没有终止,现在整间房屋的使用权依然归属房客。
2014.09.02 12:36:39
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找法网咨询顾问
已帮助
173635
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平均2分钟内
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根据合同上的约定处理
2014.09.02 12:30:37
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梁静飞律师
服务地区:河南-郑州
你好,建议协商解决。
2014.09.02 15:07:15
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周建峰律师
服务地区:安徽-宿州
协商不了,可以通过法律途径解决。
2014.09.02 22:25:08
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