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口头答应跟合同条款的问题

更新时间：2014-09-05 10:52:08
问题描述：
我跟房东退房的时候空调不制冷,房东说要联系厂家修了以后再退押金,我当时答应了。可是后来房东一直找各种理由拖延,我想起诉房东而且根据租房合同判定空调应该由房东来修。请问退房时答应过了,还能不能应用合同上的条款?谢谢
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 王秋荣律师
    王秋荣律师
    服务地区：北京-北京 136-9312-9691
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    您好！如果空调不制冷的情况在租期内已经存在，房东应当维修。如果房子已经交还房东，您的押金又未退，可以要求他及时退押金，否则起诉。
    2014.08.26 22:20:05
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  • 徐卫东律师
    徐卫东律师
    服务地区：北京-北京 187-0156-9937
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    协商不成,可起诉
    2014.08.26 22:17:29
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    怎样处理租房纠纷|||　　怎样处理租房纠纷，找法网小编为您介绍，希望能给您提供帮助。　　(一)必须签订书面合同　　合同是用于约定双方当事人的权利和义务，合同可分为口头合同和书面合同。在目前形势下，有些人可能会为了某些不当的 详细>>
    2014.08.26 22:05:17
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  • 李建成律师
    李建成律师
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    你好可以起诉维权。
    2014.08.28 17:34:33
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  • 赵剑律师
    赵剑律师
    服务地区：北京-北京
    建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
    　　起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍所在地或经常居住地（居住一年以上）法院。
    　　当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。
    我们有多起类似成功案例，如果您需要律师帮助，可以与我联系，我们团队将竭诚为您服务。
    2014.09.05 10:52:08
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全部3个答案 >
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888 人咨询过
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全部3个答案 >
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你好，我租了房子，按照合同退房，让房东退还押金，房东以下雨为由不验房等等，结果等了半个多月，房东既不
可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。
全部3个答案 >
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对方要求的口头上的协议，双方在有证人的情况下都同意了。请问有没有效。受不受法律保护。
如果有证据是可以的。
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请问谁来告诉我 口头协议是什么？怎么样才算是？、O(∩_∩)O谢谢
用口头形式通过的协议。
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