已过户的二手房可以停止交易吗,我出售的一套住房,已经办理了房产证过户手续,但在办理土地证过后手续时,

更新时间:2014-08-24 22:34:21
问题描述:
已过户的二手房可以停止交易吗,我出售的一套住房,已经办理了房产证过户手续,但在办理土地证过后手续时,发现土地证无档案,过不了户,土地证是真实的,这个事情是土地部门没有建档造成的,据说是开发商没交清土地出让金,这个问题是开发商的责任呢?还是土地部门的责任呢。卖家不知情的情况下,卖家有责任吗?中介有责任吗?
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4位律师解答
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  • 万全如律师
    服务地区:江西-南昌
    你、卖家、中介都没有责任。在南昌二手房产权过户与土地证没有关联,无土地使用证不影响房东的权利。
    2014.08.24 20:37:09
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  • 刘洋律师
    服务地区:江西-南昌
    要看双方买卖合同约定。
    2014.08.24 11:59:01
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  • 李俊杰律师
    服务地区:江西-景德镇
    看双方合同是如何约定。
    2014.08.24 16:25:27
    点赞
  • 陈君宝律师
    服务地区:江西-南昌
    既然土地证是真实的,土地部门就应当过户。卖家和中介没责任
    2014.08.24 22:34:21
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我最近买了套二手房,房产证已过户,到邮储做按揭土地证也需要过户吗?
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二手房需要办理土地证过户手续吗
应当办理过户手续;
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二手房过户手续
二手房过户手续
房产过户 45266
办理二手房过户手续
.带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再一同带上述手续和证件到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续
全部1个答案 >
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我买二手房时只过户了房产证上,土地证忘记过户了,请问如何办理
你可以现在拿着你的身份证、房产证,以及卖房人的身份证,到当地的国土资源部门办理土地使用证的过户手续。
全部1个答案 >
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