合同纠纷——门面房没有房产证明

更新时间:2014-08-24 08:55:23
问题描述:
我第一次租一个门面房开书店,但是在我不知道房东家的门面房什么证件都没有的情况下我把合同签了,但是现在我去文化部门办理文化许可证的时候,工作人员说没有房子证明不允许办证。所以我现在书店开不了了,我合房东谈把房子退了,房东同意了,但是要扣我房租,并且是按我看房的时候开始算,不是签合同的时候算的。我把房子打扫了,并且重新粉刷了一遍,书架也买回来了,我觉得他应该赔我的损失,是否正确。并且我想知道我怎么维权?
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 张湛秋律师
    服务地区:安徽-合肥
    建议先协商,协商不成可起诉。看下合同条款对解除违约责任等约定,注意录音留证据,房子实际占用费可能要付。
    2014.08.22 20:29:40
    点赞
    如果要付是按签订合同那天付吧?我的损失是不是应该找他?合同上没有毁约这一项。
    2014.08.22 20:49:51
  • 郭彪律师
    服务地区:安徽-合肥 139-5609-5956
    咨询我
    建议协商,
    2014.08.24 08:55:23
    点赞
  • 陈克军律师
    服务地区:安徽-蚌埠
    可以依据你们的合同约定去起诉维护你的权利
    2014.08.22 21:57:37
    点赞
  • 徐亮律师
    服务地区:安徽-合肥
    本案的过错方唉出租人,可以要求其承担部分损失
    2014.08.23 12:30:40
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八月21号交房租,26号通知不让装修了,28号下文件政府要拆除,说是违建,但是房东那什么手续都是齐全
房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
全部3个答案 >
888 人咨询过
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我是租客,上个月和房东签了一年的房屋租赁合同 押一付三 但是住进去,房东没有给我提供任何电器 而且
房东不退租房押金的可以向房管部门投诉,或者去有管辖权的法院立案。承租人可以根据实际情况与房东进行协商,协商未取得一致时承租人可以邀请居委会敦促房东履行退还押金的
全部4个答案 >
888 人咨询过
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对不起。我是租房者,我们一开始没有签订租房合同。只是口头协议,说退房半个月前通知房东,房东现在不承认
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
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可依据合同进行起诉.
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