我于三年前在本县城陶家巷定购了一套
更新时间：2014-08-09 11:45:37
问题描述：
你好?我于三年前在本县城**巷定购了一套房屋!当时也不懂大小产权之分!只问房主光线如何?能不能办证!房主说光线没问题,将来可以协助办理产权证!我就分三次预付了九万五千元集资预付款!可年底我从外地打工回来到建房场一看,心一下凉到底了!当时房子正在盖三楼!我定的时候房后都没盖!只有我定这家才拉线准备下地基!可回来一看房后那家也盖起来了!而且两家后墙相聚距也就二尺多远!光线就别提了!我当时买房是为了儿子将来娶媳妇用!可光线这样怎么行啊,刚好儿子打电话说他在部队附近谈了一个对象,人家要在那边买房子!我就果断地让当初的中间人给房主打电话,说房子我们不要了,钱全当是借她们盖房用一段时间让房主把钱退给我,我在给儿子添上到那边买!可房主说没钱退我!让我自己再打听下家卖了把钱收回来!同时她也给我打听下家!我就先后在便民、九鼎广告上连续打了好几期广告!也有两个人联系我,可我把他们带到那里一看,都是嫌光线不好,走人了!没办法又让中间人给房主打电话说我已尽力了让她们想办法退钱可房主又说要我付违约金!并让我回家看当初写的协义书!我回去找到协义书一看还真的有任何一方毁约要按房屋总价值得百分之二十扣违约金!这下我彻底傻眼了!当初怎么就不懂找人给好好看一下呢?别人买房欢天喜地,我却拿办辈子从牙缝里省的钱买了个终日一泪洗面!大年初一我做好的饺子没人动一筷子!!!……就这样我一下病倒了!正月十五那天我才在朋友的劝说下外出转了一圈!!!后来我就又外出打工了!这几天我回来看到电视上整天播小产权不受法律保护!而且小产权房屋合同也不合法!所以就上网查了一下,看到有我这种案例,只是双方互退房产和本金!()那案例上买家还要卖主同时退还利息的,可法院认为当初买卖双方都明白小产权房不合法也不能过户,还顶风买卖所以就判了互退房子和本金!不退利息!尊敬的律师,我也不知我的情况如何界定,才把所有的希望寄托于您!万望您能在白忙中给我指点一下!静候佳音!衷心的谢谢您了!
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