我这份看房协议书是否有法律效力

看房协议的法律效力 二手房看 房 协 议 书 甲方(拟买房人): 身份证号码: 联系地址: 联系电话: 乙方(代理方): **房产信息服务部 联系电话: *******                   联系地址: **路166号 甲乙双方本着平等、自愿和互信的原则,就甲方要求乙方为其提供现场看房服务,以便于甲方最终决定是否购买所查看的房地产,达成如下协议: 一、 甲方承诺: 甲方从乙方提供的房产信息中了解到本协议第二条的房产基本信息,并要求乙方为其提供现场看房服务,且承诺乙方若促成甲方与权属人签订《二手买卖合同》时,甲方应该及时支付代理佣金给乙方。 二、 房地产概况: 1:乙方应甲方的委托,为甲方提供的现场看房服务的房地产位于 建筑面积 平方米,卖家报价为 元人民币。 2:乙方应甲方的委托,为甲方提供的现场看房服务的房地产位于 建筑面积 平方米,卖家报价为 元人民币。 3:乙方应甲方的委托,为甲方提供的现场看房服务的房地产位于 建筑面积 平方米,卖家报价为 元人民币。 三、代理佣金及其支付期限: 1、乙方为甲方提供看房服务需缴纳导购看房佣金20元。六个月以内看房不再收佣金 2、如果甲方与房屋权属人签订《二手房屋买卖合同》,甲方必须向乙方支付该房产成交价(报价)1%作为代理佣金,甲方须在签订《二手房屋买卖合同》时一次性支付给乙方。 四、违约责任: 乙方为甲方提供看房服务后,如甲方或甲方的直系亲属、配偶等其他近亲属避开乙方,私自与该房产权属人或者共有权人进行房地产交易的,视为甲方违约,甲方须向乙方支付该协议报价的5%作违约金,如果成交后三天内未付清代理佣金,从第四天起按每日所欠佣金的1%加付滞纳金补偿给乙方。 五、本协议已经签字、盖章即时生效。 甲方: 乙方: 代理人: (我与一客户签订了这样一份看房协议,结果看房者违约私自与我介绍的卖主成交了。我想起诉,请问是否能得到法律的维护。)