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本人有一出租商铺,合同约定管理费由承租方
更新时间：2014-08-04 15:08:30
问题描述：
本人有一出租商铺,合同约定管理费由承租方负责,现有三年未交管理费,我该如何处理?
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
陈少吟律师
服务地区：广东-珠海
1.书面通知承租方，要求其按合同约定履行缴纳物业管理费的义务，否则按租赁合同的约定追究其违约责任。2.可考虑通过发律师函起催促作用。3.如果您已经代为向物业公司垫付管理费，则可起诉承租方，要求其按合同约定支付管理费。
2014.08.04 15:08:30
点赞
李彦伟律师
服务地区：广东-珠海
139-2336-9206
咨询我
租赁协议不能免除你作为出租人交管理费的义务，如无法协商解决，发律师函催告对方履行协议后对方仍不履行的，向法院起诉承租人违约，要求对方赔偿损失。
2014.08.04 12:48:33
点赞
李俊杰律师
服务地区：江西-景德镇
137-6782-1585
咨询我
到法院起诉索赔。
2014.08.03 23:36:35
点赞
余开梅律师
服务地区：广东-珠海
你好，建议委托律师向法院起诉，要求对方支付。
2014.08.04 10:22:38
点赞
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