签订认购协议,交付定金及首付款,想退房不退预付款
更新时间：2014-08-01 14:50:00
问题描述：
您好!我于7月6日与开发商签订认购协议,定金1万。由于被折扣诱惑,交付了首付。协议要求9日办理贷款及签订购房合同,但期间家人协商发泄根本无力负担贷款(本人学生,父母均为60多岁退休工人),9日变便要求退房遭拒。而后我们继续协商,退除定金外的预付款,甲方负责人口头承诺向上提交了退房申请,但31日回复遭公司上头拒绝,说帮忙继续协商,但也劝我买下房子。所以想咨询您是否能成功协商,我是否有权利要求开发商退还,如不能是否可以寻求消协或法律援助。认购协议中貌似有条款表明不退还所交付款,但销售在明知我们没有还款能力的情况下也没有提醒,后期我才查到收入要是月供的至少两倍才能算得上有还款能力。如果继续拖下去是否他们有权利继续销售该房而不退还首付?非常感谢!
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