土地出租合同转让问题

更新时间:2014-07-30 10:48:42
问题描述:
请问工厂法人与当地签订了土地出租合同,后来工厂法人将工厂卖给新法人。请问新法人是否可以按照原合同给付出租方土地租金??出租方现在不认原合同要求重新写合同涨价是否合理?
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 梁静飞律师
    服务地区:河南-郑州
    你好。建议协商解决。
    2014.07.30 10:48:42
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律师,您好!我想商量一下,我是土地的承租人,因为出租人租了7亩土地,合同签订了30年(合同上没有注明
合同违约,应当按照合同违约条款处理,没有违约条款的,双方就损失赔偿进行协商,协商不成可以通过起诉处理,由法院酌情审判
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你好,我想问一下,我是出租甲方,属于违章建筑的工厂可以合法出租吗?如果现在已经出租了,租赁合同上应该
租赁工厂合同书具体可以包含以下内容:住房具体情况住房的具体位置、双方当事人信息、住房用途、租赁期限、租金及支付方式、出租人的责任、承租人的责任、转租的约定、违约
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土地租赁合同问题
你好,对于你这个问题,我们实在是有点糊涂,你可以到我办公室来咨询,携带有管材料。
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土地出租转让
可以。
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土地租凭合同问题
可以按照非违约方当事人因违约行为所造成的损失为参照,一般可以不超过非违约方损失的120—130%为过高与否的调整标准;以低于损失额80%作为是否过低的认定标准。
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关于土地转让合同签约人的问题
我觉得不能成立。签字人应有代理权。
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