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我朋友本来想买一套二手房,先付了定金1万
更新时间：2014-08-05 07:38:16
问题描述：
我朋友本来想买一套二手房,先付了定金1万元,后来又付了19万的预付款,还有余额30万没付,现在他不想买了,请问预付款能要回来吗
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
苏峰琴律师
服务地区：上海-上海
如果双方已经签订了网签合同，定金转为了房款，那看双方合同约定，一般双方协商一致解除合同可以要回首付款并不用付违约责任，定金转为了房款就不能没收。不能协商一致解约的话，也可以都要回来，但须按合同约定支付卖家违约金。
2014.07.29 17:06:45
点赞
张辉律师
服务地区：上海-上海
183-2119-8938
咨询我
预付款可以要回的
2014.07.29 22:27:20
点赞
刘鸿珍律师
服务地区：上海-上海
预付款可以要回的，但是要么定金1万元没有了，要么要支付违约金
2014.07.29 12:51:43
点赞
唐政律师
服务地区：上海-上海
定金和预付款不同，所以可以要预付款
2014.07.29 14:03:26
点赞
马嫄媛律师
服务地区：上海-上海
只能通过协商处理，具体还要看双方的合同约定是怎么样的？
2014.07.29 22:59:22
点赞
陈亮律师
服务地区：上海-上海
依法成立的合同应该继续履行，没有合法事由，不得随意解除，如果你朋友没有正当理由，我们感觉拿回预付款比较困难。
2014.07.30 07:33:47
点赞
邢伟华律师
服务地区：上海-上海
需要承担违约责任。
2014.08.05 07:38:16
点赞
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