商品房屋租凭纠纷法院起诉处理

更新时间:2014-07-29 22:24:22
问题描述:
今天接到法院通告,让到法院开庭,但是我们都是乡村的,对法律也不太了解,只求,要不补偿,要不续期, 我是租方,租一个店面做餐饮生意.今年6月10日房租到期,房东却不续费,不租房屋了,因为我们属于转让房屋,设备装修都是自己出钱,现在回诉辩解该如何处理,跪求有经验,有大律师给个方法,可以争取到续期,或赔偿我们转让费用及装修费用
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 宋晔明律师
    服务地区:山东-东营
    合同到期,房东有权不续租。和房东协商解决吧,无非是提高房租罢了。
    2014.07.29 22:24:22
    点赞
  • 李保华律师
    服务地区:山东-东营
    你好,根据你们双方的房屋租赁合同分析!
    2014.07.29 09:03:20
    点赞
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当时房东答应以后不想开店,也可以转租。现在不让我转租,拒绝推迟两个月。8月30日到期的店主说要开店,
根据实际情况,承租人擅自转租的,双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提起诉讼。
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我有房子,租出去,交三压一.2011年8月30日到期.房客电话续租一个月,不交房租,直接从压金中扣除
处理房屋租赁纠纷,要确定合同是否有效,可以先申请房屋管理机关进行调解,如果调解不成功,就起诉解决。.
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因为生意不好,把门面分开转租给别人人。到期后,房东不愿意续租,锁上了门。转租人直接把租金交给了房东。
房东不让转租的情况,先看合同是否有约定,有约定的按约定,没有约定的可以先协商,协商不成的向法院起诉,请求解除合同,但是要支付违约金和赔偿损失。<br/&g
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今年续租店,房东增加了一些不合理的要求,每年收取额外的转让费,所以不想租,转让出去,我们家是16万转
可以要求收回转让费。具体方法如下: 1、首先,双方应当先协商解决,双方可以做适当的让步,这是解决问题的上上策。 2、如果协商不成,可以找双方都熟悉的人员或者相关
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应该退还房租并赔偿损失。
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你可以主张后5年的合同,如果你同意退租,那么必须协商确定赔偿的数额,具体数额可协商参考你的损失,否则视为双方同意解除合同,没有赔偿,
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可以解除合同的
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你只能按房东的要求做,否则要承担违约责任。
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