房东和房客合同纠纷

更新时间:2014-07-28 17:27:45
问题描述:
租了两年从不拖欠房租,而且每次都提前十天交房租的,但这次资金有点困难暂时一个月一交算毁约吗,房东入室扔东西算违法吗
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 骆彦劼律师
    服务地区:上海-上海
    算违法,首先,你拖欠一个月房租,不属于根本违约。房东应先要求你限期付款,然后再解除合同。直接进来扔东西违法。当然,你们合同明确约定除外。
    2014.07.27 20:44:14
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  • 张辉律师
    服务地区:上海-上海 183-2119-8938
    咨询我
    不属于根本违约。房东应先要求你限期付款,然后再解除合同。。如需具体咨询或帮助,可与我联系面洽。。
    2014.07.28 17:27:45
    点赞
  • 邢伟华律师
    服务地区:上海-上海
    双方可以协商。
    2014.07.28 07:51:01
    点赞
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我想问下房东未提醒我交房租的情况下,拖了两个月,我不是故意不交,算拖欠房租吗
承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方
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由于人一直不在租房的城市,房租拖欠了一个多星期补交了,房子里有价值十几万的货物,这样能算房东违约吗?
房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
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无力在新合同生效的那天交房租故此提前告知房东不租了,这样算违约吗,违约赔偿标准是
首先要看合同中是否有约定违约金,如果有一般就按照合同违约责任计算来进行赔偿。如果没有约定,则按照违约一方给对方造成的损失来进行赔偿。
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