律师你好,我父亲被法院判定为无民事行为能

更新时间：2014-06-25 11:26:01

问题描述：

律师你好,我父亲被法院判定为无民事行为能力人,我大哥是监护人。为给我父亲看病卖掉了我父亲名下的房子,但是至今我二哥的户口还在这个房子里不迁出。现房主告到法院要求赔偿违约金,这笔钱应该谁出是签订卖房协议的大哥出还是不迁户口的二哥出?

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陈亮律师
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应该是房屋所有权人出这个钱，但是你父亲现在是无民事行为能力人，可能是由你大哥监护人出。尽快把户口迁出来，协商解决此事，能够不赔偿违约金为宜。

2014.06.25 08:48:20

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田洪山律师
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你好,你的问题一句半句说不清楚,如果需要帮助,电话联系.

2014.06.25 09:21:23

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徐卫东律师
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出卖人是谁？是父亲的话需要由其监护人承担责任

2014.06.25 11:26:01

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商宇律师
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这要根据当时怎么约定的。还要根据出卖方是否存在过错。

2014.06.25 08:48:34

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李建成律师
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大哥来承担的

2014.06.25 08:54:25

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石建伟律师
服务地区：北京-北京

你好，应由你大哥对外承担责任。

2014.06.25 09:21:27

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王艳玲律师
服务地区：北京-北京

大哥向合同的相对人履行后可以向二哥追偿

2014.06.25 11:17:28

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