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房东的房子在民间抵押贷款,我购房有风险吗
更新时间：2014-06-14 20:53:49
问题描述：
房东的房子在民间抵押贷款,我购房有风险吗?我应该注意什么问题
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
李春萍律师
服务地区：山东-青岛
已做民间抵押贷款的房屋交易中存在一定风险，风险主要在于能否解押并过户。但此风险可通过合理签约的方式来避免，如合同中可约定买方将房款（分期）交付到第三方，待卖方满足一定条件后（如办理了解押、过户等）后由第三方支付给卖方。也可要求抵押权人共同签约并参与到合同履行中，约定抵押权人解押后由第三方还款，解押过户后由第三方付清全款。在这个交易过程中，第三方可以是公证处，也可以是律师所，或信誉较好的房介机构。
2014.06.14 12:32:02
点赞
王涛律师
服务地区：山东-青岛
有抵押的房子不能买
2014.06.14 10:04:18
点赞
武传清律师
服务地区：山东-青岛
存在风险，建议不要购买。
2014.06.14 20:53:49
点赞
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