拆迁房算是夫妻共同财产么?

更新时间：2014-05-23 09:59:24

问题描述：

律师您好,大概三十年前爷爷给大爷和爸爸分了家,这两块地和建筑在前几年先后拆迁了,中间我父亲和我大爷购买的商品房置换过,最后是有两套房子归我父母所有,但我父亲至今也不去办房本,最近他们决定离婚,在他们近30年的婚姻生活中存在家暴,我父亲经常打骂我母亲和我,并且认为房子只是他个人所有,我想咨询我父母结婚近30年,回迁房是否夫妻共同财产呢?我爷爷没有特别说明土地是给父亲一方的,房子是和我大爷置换的会给分割财产造成影响吗?

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徐卫东律师
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根据您的描述，协商不成，在诉讼离婚中，您母可以主张分割婚后共同财产
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）　第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
　　（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
　　（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
　　（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
　　第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
　　当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

详谈电话或短信联系。

2014.05.22 14:10:27

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高云龙律师
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只要是你父母婚姻存续期间购置的房产都是夫妻共同财产。双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共同财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。遵循男女平等原则。照顾子女和女方利益原则。有利生活，方便生活原则。权利不得滥用原则。夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿。

2014.05.22 14:55:46

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杨志峥律师
服务地区：北京-北京 139-1191-8931

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只要是你父母婚姻存续期间购置的房产都是夫妻共同财产。你父母如果离婚，建议您委托我们专业律师帮您代理。

2014.05.22 13:42:14

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吴丁亚律师
服务地区：北京-北京 135-5275-1245

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你好，一般来说，婚后取得的房子，属于夫妻共有，可以要求均分的。

2014.05.22 15:52:55

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李建成律师
服务地区：北京-北京

你好，是共同的。

2014.05.22 13:07:07

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石建伟律师
服务地区：北京-北京

你好，算的

2014.05.22 13:09:20

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王汉勇律师
服务地区：北京-北京

婚后购置财产属于夫妻共同财产。你母亲有权主张分割共同财产的权利

2014.05.22 13:15:54

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李同红律师
服务地区：北京-北京

你好，婚后取得的房子，属于夫妻共有，可以均分。

2014.05.22 13:41:35

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王华伟律师
服务地区：北京-北京

原则上来说是属于夫妻共同财产的，如需帮助可来电咨询

2014.05.22 14:11:45

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张学琴律师
服务地区：北京-北京

属于夫妻共同财产。你母亲有权主张分割共同财产

2014.05.22 14:36:32

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彭欣彤律师
服务地区：北京-北京

根据您的描述，您家的房子是您父亲婚后购买的，应该是夫妻共同财产，您母亲可以分割的。

2014.05.22 15:45:00

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沈晶律师
服务地区：北京-北京

属于共同财产，离婚应分割。如不明可来电详细咨询沈晶律师。

2014.05.23 09:59:24

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