二手房交易问题怎么解决

更新时间：2014-05-23 17:43:54

问题描述：

我经中介购买二手房,共52万,商业贷款32万,交付1万定金,合同上未规定现金20万的交付时间,只是答应尽快给付,由于本人资金未到账,2个月后房东想把房子卖给其他人,请问他有没有违约?有没有什么时间限制,房子我也想买!急急急!

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张秋实律师
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一般来说房东如果后将房子卖给他人，需向您双倍返还定金。但如果房东明确给您一个交付现金20万元的合理期限后，您还不交，那么可以视为您没有履行合同义务，视为您违约。

2014.05.23 17:43:54

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张勇律师
服务地区：辽宁-沈阳

你好，如果合同未约定的，对方应当给你一定的期限

2014.05.22 10:03:35

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赵彤律师
服务地区：辽宁-沈阳

你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。根据《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

2014.05.22 10:07:14

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董毅律师
服务地区：辽宁-沈阳

你可要求双倍返还定金。如有需要请来电咨询或面谈。

2014.05.22 10:59:37

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林浩律师
服务地区：辽宁-沈阳

建议和房东补充合同内容，约定交款期限。

2014.05.22 13:28:50

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