房屋交付时的合同纠纷
更新时间:2005-09-20 23:40:01
问题描述:
您好!我于2003年12月签约购买昆山市周庄商铺一套,合同约定2004年6月30日交付,签约同时签订委托包租合同一份,约定了租金,租赁期限从交付起计算等,现开发商延迟交付房屋一年,只承诺租期从交付时计算(尚未支付租金)。我认为,逾期交付引起(1)产证晚办出,(2)租期相应顺延,若只承诺租期按包租合同约定开始计算,仍然使我的权益(1)受损,首先我不能按时办理产证,期间遇到合适的机会无法转让和抵押等,所以要求按合同约定支付违约金,但开发商认为给付租金的话,逾期交付滞纳金就不能支付了,我希望通过诉讼予以解决,请指教。
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