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房屋自愿放弃优先购买权承诺书怎么写
更新时间:2017-10-16 22:42:21
问题描述:
现在房子要交易,里边有租户,买房要求租户写一个 房屋自愿放弃优先购买权承诺书,具体流程还有范本,谢了,急用
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李玲玲律师
服务地区:河南-郑州
136-2383-6949
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你好,就写你自愿放弃优先购买权就可以了,把意思写清楚就行了,没有具体范本
2014.05.14 16:27:31
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作为一项法定权利,承租人当然可以选择放弃优先购买权,当出租人告知出卖房屋的事实后,承租人明确表示不予购买。一般认为,事实上同样存在一种默示的形式,比如承租人在合理期限内没有购买房屋的表示,或者积极为出租人寻找买家,或者另行寻找租赁房屋等,都应当认为承租人放弃了优先购买权。
律师提醒:在出租人告知承租人出卖房屋的事实后,如果承租人确想以同等条件购买的,应当尽早地以书面形式告知出租人,以免丧失了法律赋予的优先购买权。
2014.08.20 07:58:29
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房产纠纷律师团队
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1685380
人 · 响应时间
平均1分钟内
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放弃的形式有两种,明示和默示。 明示表现为出租人向承租人作出出卖房屋的意思表示后,或者承租人知道房屋出卖事实的,承租人明确表示不予购买;默示可以表现为出租人向承租人作出出卖房屋的意思表示后,或者承租人知道房屋出卖事实的,承租人在合理期限内没有买受房屋的意思表示,或表现为积极为出租人寻找买家,承租人另行寻找租赁房屋等等。 共有人主张优先购买权的,共有人的优先购买权优于承租人的优先购买权,承租人的优先购买权不能对抗共有人的优先购买权。因共有人对房屋拥有的是所有权,即使是按份共有,对外而言,每个共有人也都是所有权人。
2017.10.16 22:42:21
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梁静飞律师
服务地区:河南-郑州
你好 写明具体的事实即可,法律没有特殊要求
2014.05.14 16:23:31
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赵波律师
服务地区:河南-郑州
你好:把要求写清楚
2014.05.14 17:11:23
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