我是二手房主,现在找不到原房主,开发商不给办理房产证,我该如何解决。

更新时间：2014-04-21 09:46:06

问题描述：

2005年我从侯女士手中买的二手房,当时只签了买卖协议,但现在找不到原房主,开发商不给办房产证,协议上只有房主身份证号码,没有别的信息。无法找到。来此咨询,我该如何解决。谢谢。

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徐卫东律师
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您需要到法院起诉，详谈电话联系。
中华人民共和国民事诉讼法
第一节　起诉和受理
　　第一百零八条　起诉必须符合下列条件：
　　（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
　　（二）有明确的被告；
　　（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
　　（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
　　第一百零九条　起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
　　书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
　　第一百一十条　起诉状应当记明下列事项：
　　（一）当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；
　　（二）诉讼请求和所根据的事实与理由；
　　（三）证据和证据来源，证人姓名和住所

2014.04.21 08:41:04

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徐卫东律师
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第一节　起诉和受理
　　第一百零八条　起诉必须符合下列条件：
　　（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
　　（二）有明确的被告；
　　（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
　　（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
　　第一百零九条　起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
　　书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
　　第一百一十条　起诉状应当记明下列事项：
　　（一）当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；
　　（二）诉讼请求和所根据的事实与理由；
　　（三）证据和证据来源，证人姓名和住所

2014.04.21 08:41:03

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李平律师
服务地区：北京-北京

通过身份证号码查询有关其他信息

2014.04.21 08:44:04

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王云律师
服务地区：陕西-西安

可以诉讼

2014.04.21 08:46:45

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韩华律师
服务地区：北京-北京

您可以向法院起诉，要求房东继续履行合同。如果找不到房东，法院可以公告。法院判决后，开发商会依生效判决给您过户的。

2014.04.21 08:54:59

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李同红律师
服务地区：北京-北京

你好，可以想法查询原房主的住处，要求配合办理。

2014.04.21 08:57:48

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李建成律师
服务地区：北京-北京

建议协商解决,协商不成可以起诉

2014.04.21 09:24:47

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王艳玲律师
服务地区：北京-北京

可以向法院起诉要求继续履行合同

2014.04.21 09:31:31

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仁杰律师
服务地区：北京-北京

您好，建议委托律师，必要时可以起诉解决。

2014.04.21 09:36:47

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刘洪伟律师
服务地区：北京-北京

可以诉讼解决，可以来电免费咨询，刘洪伟律师团队对处理此类案件有丰富的经验

2014.04.21 09:46:06

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