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商品房的使用

更新时间：2014-04-16 14:15:12
问题描述：
您好:我买的商品房的侧边独立的墙使用权归谁?
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 张岩律师
    张岩律师
    服务地区：陕西-西安
    您好，如果没有特殊约定，商品房的墙体属于共有部分，如果需要使用需要征得业主同意。共用部分属于全体业主共同所有，在开发商出售房屋时即已经出售给或必须出售给业主。开发商擅自保留共用部位或将之转售给他人的行为，均是违反区分所有规则的。
    2014.04.15 22:48:59
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  • 崔斌律师
    崔斌律师
    服务地区：陕西-西安 187-0922-5550
    咨询我
    该楼的全体业主。
    2014.04.16 14:15:12
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  • 李春律师
    李春律师
    服务地区：陕西-西安
    您好，如果没有特殊约定，商品房的墙体属于共有部分，如果需要使用需要征得业主同意。
    2014.04.16 10:44:49
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