房东要单方面解除合同租赁
更新时间：2014-03-18 13:20:15
问题描述：
我们08年11月1日与房东签合同租他们自有房共同开宾馆,租期20年。合同约定有:半年支付一次房租,每次支付房租需提前10日,超过30日房东可终止合同,另约定房东给我们免3月房租做为装修时间。第一次房租是在装修结束后于09年5月8日由房东亲收的,以后的房租都是按我们口头商定的每年2月8日和8月8日支付给房东委托人,房东一直无异议。现在房东遇到困难想处置房产,提出我们未按合同约定时间交纳房租,要求终止合同。
请问按上面的交纳房租时间,我们违背合同规定了吗?如果他们要起诉我们,我们用什么理由反驳房东?
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