地震延迟交房

更新时间：2014-03-19 10:44:25

问题描述：

请问我们买房合同上写的是2013、6月交房因4、20地震的影响。到2014年3月才交。开发商违约了吗?因地震影响最多能延迟多久交房呢?

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徐卫东律师
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属于不可抗力，
中华人民共和国合同法

第一百一十七条　因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
　　本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
　　第一百一十八条　当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。

2014.03.17 21:43:25

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李同红律师
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你好,属于不可抗力.

2014.03.18 08:22:49

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张凤云律师
服务地区：北京-北京

不可抗力引起的，一般不需要承担违约责任，但因不可抗力引起合同不能履行的，应当及时通知对方

2014.03.19 10:44:25

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