我买的商品房,我感觉质量不合格。
更新时间：2014-03-20 12:42:14
问题描述：
我13年1月份买的西青区张家窝**花园的商品房,13年3月交的钥匙。
问题一,关于物业费,在网上标注的是1.6元每平米,售楼处说的是1.8元每平米,实际交房时是2.05元每平米。请问这算不算消费欺诈,合同里没写物业费多少钱,但小区所有业主都可以证明这件事。
问题二,关于房屋质量,1.单元门这一年来基本上是坏的,总是关不上。2.每层楼道的灯,四个灯只有一个亮,有时一个也不亮,找物业修好不出两天就又坏。我认为是灯的质量问题。3.电梯,我们这个楼有两部电梯,经常坏,有一部差不多一个月没修好,平时电梯里四颗灯管,只有一个亮,有时一个也不亮,只能坐黑电梯。所有这些质量问题物业不及时修的解释是,前两年是开发商保修,物业联系开发商。
问题三:关于验房时提出的问题,房屋的钥匙并不是开发商交给业主的,是物业让业主交完一年的物业费,一年采暖费,装修保证金,装修管理费后验房给钥匙,验房时我提出两个问题:1.阳台与客厅之间的门没有装(外保温做在阳台与客厅间的墙上,按节能规范应该有门)。2.客厅空调没有设室外机的安装位置。这两个问题至今没有给我回应。
问题四:设计缺陷,1.单元门应为无障碍门,其中一部电梯应为无障碍电梯。2.根据防火规范只允许部分是乙级防火门的户门开向前室。
鉴于以上问题我认为房子质量不合格,想问下如何通过法律途径解决这件事。现在又到交物业费的时候了,实在是觉得服务不到位,请问能否不交,会有什么后果?
以上问题麻烦您
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