房产中介公司的买卖合同和房产交易中心买卖标准合同,效力有何区别?
更新时间：2014-03-17 14:20:17
问题描述：
我们是买家,和卖家在房产中介公司签订了他们公司的买卖合同。现在该房子还有一部分银行抵押没有还清,我们三方说好等抵押还清了我们才去签交易中心的买卖标准合同。我亲戚听说了这个事情,他告诉我们我们作为买房风险很大,因为贷款没还清房子是不能交易的,也就是说他认为我们在房产中介公司签订的由中介公司制定的买卖合同是无效的。尽管中介公司制定的买卖合同中也有定金和违约条款,但在无效的买卖合同面前,我们签订的定金和违约条款也无效,我们买家权益没有保障。请问我亲戚的这种说法和理解对吗?
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