我有一套房子,以12500元每月的房租租

更新时间：2014-03-12 12:14:02

问题描述：

我有一套房子,以12500元每月的房租租给租客了,现在房子想要卖了,想要违约,可是租客不愿意搬,打官司能让租客立马搬出来吗,

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王荣臻律师
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你好，法律上来说，有“买卖不破租赁”一条，即使打官司，对方仍然有权居住。建议好好协商，适当补偿，看对方能否搬离。

2014.03.12 12:14:02

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张辉律师
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可以根据合同的解除条款解除合同。

2014.03.11 21:18:15

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徐超律师
服务地区：上海-上海

可以根据合同的解除条款解除合同。

2014.03.11 20:13:35

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合同是赔付一个月违约金，赔了之后客户还有权住下去吗

2014.03.11 20:18:26
韦云律师
服务地区：上海-上海

你好，打官司也不能实现让租客立马搬出来。

2014.03.11 20:23:40

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程长水律师
服务地区：上海-上海

买卖不破租赁，房产出卖后，新的房主仍要履行之前的未到期的租赁合同。先协商下再说。

2014.03.11 23:16:46

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