签订不平等商铺租赁合同已交租金如何维权？

更新时间：2014-03-10 17:53:50

问题描述：

不平等商铺租赁合同，我租了一家商铺做餐饮。其中有一条是出租方可以在任何时候都可以提前终止合同只给承租方3个月准备期，还有一条说出租方擅自解除合同按月租金地3倍支付违约金。是否不公平，我已签了并且交完首次租金我该咋办？

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中华人民共和国合同法

　第五十四条　下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
　　（一）因重大误解订立的；
　　（二）在订立合同时显失公平的。
　　一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
　　当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
　　第五十五条　有下列情形之一的，撤销权消灭：
　　（一）具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权；
　　（二）具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。

2014.03.10 17:41:53

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李建成律师
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根据你们之间合同约定的

2014.03.10 17:50:44

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可解除索要

2014.03.10 17:53:50

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