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关于商铺租赁合同违约怎么办？

更新时间：2011-04-24 17:41:49
问题描述：
律师您好：我想租一个店铺做小吃，但是房东说做小吃的租金就是4000元，其他是3250元。如果在签合同的时候不让他知道我们做小吃，等一两个月以后再跟房东说。这样的话，算不算违约啊？会负什么样的法律责任？我非常急！！谢谢！！!!
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    要看所租房屋用途是否可以做餐饮服务，如果是你可以在签合同时不写明所租房屋的用途就可以，否则房东可以以你改变房屋用途而要求加租或解除合同
    2011.04.24 10:21:30
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  • 吴培雄律师
    吴培雄律师
    服务地区：广东-广州
    是的。租赁合同要按约定法定方法使用租赁物。
    2011.04.23 22:52:39
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  • 孙军律师
    孙军律师
    服务地区：广东-广州
    风险是你投资进去了，房东以此为由跟你解除合同或提高租金。
    2011.04.24 00:01:15
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  • 刘小丽律师
    刘小丽律师
    服务地区：广东-广州
    你好，属于违约，房东有权要求你不足差额或者要求你承担违约责任，严重的还可以要求解除合同。
    2011.04.24 14:17:39
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  • 江志雁律师
    江志雁律师
    服务地区：广东-广州
    如果你擅自改变用途的，房东有权解除合同或提高租金。
    2011.04.24 17:41:49
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