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香河公租房出售五十年后怎么算
更新时间：2014-03-08 18:49:39
问题描述：
香河公租房出售五十年后怎么算,开发商说永久使用,租二十年,增三十年合法吗
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
徐卫东律师
服务地区：北京-北京
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涉嫌规避法律，违法。具体到住房和城乡建设局 咨询。
中华人民共和国物权法
第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
中华人民共和国合同法
第二百一十四条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
2014.03.08 17:23:06
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李建成律师
服务地区：北京-北京
涉嫌违法的
2014.03.08 18:49:39
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