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我和别人签订了购房合同，现在别人想违约该怎么办？
更新时间：2014-03-03 21:36:27
问题描述：
我跟我女朋友准备结婚了，就准备买一套二手房，通过中介看中了一套房，我和房东签订了购房合同，现在由于房价涨了，房东觉得卖给我的价格太低就想违约，就发给我了个解除合同通知书，我该怎么办？该怎么维护我的权益？
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
梁静飞律师
服务地区：河南-郑州
你好，《中华人民共和国合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形
如果对方理由不属于以上，就是违约行为，可以要求违约赔偿
2014.03.03 08:43:25
点赞
郑州夏律师
服务地区：河南-郑州
追究违约责任吧，，，
2014.03.03 07:28:35
点赞
齐爱利律师
服务地区：河南-郑州
建议带上材料，找律师当面咨询。
2014.03.03 07:50:44
点赞
崔新江律师
服务地区：河南-郑州
你可以搜集一下对方违约的证据，你履行合同的证据，直接去法院起诉解决。
2014.03.03 14:14:29
点赞
赵波律师
服务地区：河南-郑州
你好：起诉解决
2014.03.03 21:36:27
点赞
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