婚前买房,购房合同和产证都是两人名字,贷款三分之二没还完。请问属于夫妻共同财产吗?如何分割?

更新时间：2014-03-04 11:41:53

问题描述：

婚前买房,房价50W,男方首付20W(有划账证明),购房合同和产证都是两人名字,女方名义公积金加商贷组合贷款30W(主贷人),女方装修5W,其后一年结婚,4年后离婚,现房产增值为150W,贷款三分之二没还完。请问属于夫妻共同财产吗?如何分割?谢谢!

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程长水律师
服务地区：上海-上海

1、因为产证上有两个人名字，不存在属于个人财产的问题，属于夫妻共同财产。
2、因为首付款是婚前支付，原则上这个笔属于男方个人财产，这笔钱的增值部分也属于男方个人财产。
3、但女方也存在相应的个人支付部分，所以这部分钱也应视为个人财产。
需要综合考虑多个细节，建议详询，充分做好保护自己权益的准备。

2014.03.02 20:44:24

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张辉律师
服务地区：上海-上海 183-2119-8938

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是共同财产。。建议请律师，如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。。

2014.03.02 20:45:34

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张玉光律师
服务地区：上海-上海 138-1713-3665

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你好，属于共同财产，原则上均分。

2014.03.02 21:06:55

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韦云律师
服务地区：上海-上海

你好，婚前部分及相应增值部分按各自出资比例，婚后贷款及相应增值部分平分。

2014.03.02 21:18:44

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靳摹律师
服务地区：上海-上海

属于夫妻共有财产。分割看谁的贡献大给谁，然后支付另一方折价补偿款。
上海地区，如需法律帮助，可以来电。

2014.03.02 22:39:40

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张元律师
服务地区：上海-上海

共同财产，理论上各半。

2014.03.03 06:44:18

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邢伟华律师
服务地区：上海-上海

未约定份额，原则上平均分割。

2014.03.03 09:15:52

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夏季风律师
服务地区：上海-上海

您好，属于夫妻共同财产。一般会考虑双方对这套房屋的出资贡献，根据照顾女方原则来分割房屋现有价值。细节可以电话咨询。

2014.03.04 11:41:53

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