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更新时间：2014-02-27 21:46:17
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不用注册快速提问,3分钟内100%回复我家有宅基地一块,1953年友的土地证,原有三间平房,现已倒塌,请问我现在原地建房会是违建吗?
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 黄绮璇律师
    黄绮璇律师
    服务地区：广东-佛山
    现行法律没有明确规定宅基地的期限，只要宅基地上有建筑物，就按照一般房屋的使用规定。根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国建筑法》的规定：宅基地建房许可证和农用地建房许可证有效期均为2年,到期后可以申请顺延,每次以3个月为限,不得顺延2次.土地证书到当地国土资源管理局土地利用处(宅基地管理处)办理,建房证书到当地建设行政主管部门办理.
    2014.02.27 16:26:14
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  • 孟翔律师
    孟翔律师
    服务地区：广东-佛山 139-2320-2036
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    如果没有报建手续就是违法的
    2014.02.27 18:34:52
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助932868 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    你好，要获得审批才可以
    2014.02.27 17:19:16
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  • 何瑞华律师
    何瑞华律师
    服务地区：广东-佛山
    你好，要申请得到批准才可以建造
    2014.02.27 16:29:31
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  • 肖骁律师
    肖骁律师
    服务地区：广东-广州
    报建才行
    2014.02.27 16:57:22
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  • 何佛元律师
    何佛元律师
    服务地区：广东-佛山
    你好，获得审批及拿到报建手续即可
    2014.02.27 20:49:22
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  • 陈健辉律师
    陈健辉律师
    服务地区：广东-佛山
    你好，53年的土地证应该无效了。
    2014.02.27 21:46:17
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