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朋友有套按揭房供了一年，现在想卖。由于还在按揭中不能过户，所以提议到公证处公证。后面的月供由我

更新时间：2014-02-20 11:31:25
问题描述：
你好，朋友有套按揭房供了一年，现在想卖。由于还在按揭中不能过户，所以提议到公证处公证。后面的月供由我供，满两年后我付清贷款后再办理过户；请问这样做可以吗？这样会不会存在风险，什么样的风险？
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 赵宇明律师
    赵宇明律师
    服务地区：广东-深圳
    在过户之前，房子还是属于你朋友的，在过户之前，你朋友随时有权将其卖给其他人，也就是“一房二卖”。建议尽快过户，可以找担保公司先将房屋从按揭银行赎出，然后办理过户。
    2014.02.19 18:44:28
    点赞
  • 梁静飞律师
    梁静飞律师
    服务地区：河南-郑州
    您好 谨慎行事
    2014.02.19 17:41:03
    点赞
  • 肖骁律师
    肖骁律师
    服务地区：广东-广州
    可以
    2014.02.19 17:50:15
    点赞
  • 李雪波律师
    李雪波律师
    服务地区：广东-深圳
    可以这样做，但有较大风险。如果你有意这样做，可约见律师，请律师分析利弊，然后决定。若需要可电联。
    2014.02.19 22:25:08
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  • 周海明律师
    周海明律师
    服务地区：湖北-武汉
    这样做是存在风险的
    2014.02.20 11:31:25
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