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房屋的保修期是多长时间

更新时间：2014-02-19 17:33:31
问题描述：
我想咨询一下,别墅房屋的保修期是多长时间,如果出了保修期,从总电箱到家里的总电表之间的电缆问题是应该由谁负责维修(保护电缆的铁管腐蚀了,有地下水渗入,现在电缆就泡在水里,装修时发现了这个问题,开发商以房屋交房超过一年,过了保修期为由,拒绝处理这个问题,合理吗?)
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 孟祥虎律师
    孟祥虎律师
    服务地区：江苏-苏州
    建设工程质量管理条例>
    第四十条 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
    （二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
    （三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
    （四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
    房间防水保修期5年，电气管线2年，均为过保修期。
    2014.02.19 15:38:50
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  • 郭琳律师
    郭琳律师
    服务地区：江苏-苏州
    你好！建议你打电话给供电局，要求供电局出面维修处理，总电箱到房屋电表之间的电缆应该是归供电局管。
    2014.02.19 14:48:10
    点赞
  • 刘建平律师
    刘建平律师
    服务地区：江苏-苏州
    可以咨询住建部门.
    2014.02.19 17:33:31
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