房屋租赁合同未到期承租人不想租但能否减少委约赔偿

更新时间：2014-02-12 20:26:14

问题描述：

房屋租赁合同未到期但不想租了,而合同中约定了擅自解约要赔偿一年的房租为违约金,觉得太高,能否减少?如何与房东谈判?

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程超律师
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如房东不同意的话，不能私自减少的，如认为过高，需要起诉到法院要求减少，法院也认为过高的话会适当降低。

2014.02.11 21:42:21

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刘建平律师
服务地区：江苏-苏州

主动协商解决.

2014.02.11 20:21:24

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吴芳芳律师
服务地区：江苏-苏州

可以的。。。

2014.02.12 10:11:55

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郭琳律师
服务地区：江苏-苏州

你好！可以先与房东协商，如果房东不同意可要求起诉到法院。

2014.02.12 13:15:42

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胡剑桥律师
服务地区：江苏-宿迁

协商不成，如果对方起诉，就应诉要求减少违约金

2014.02.12 20:26:14

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