房屋过户时卖方夫妻只有一人到场,现未到场

更新时间：2014-02-11 10:07:35

问题描述：

房屋过户时卖方夫妻只有一人到场,现未到场的人反悔了,过户还有效吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

徐卫东律师
服务地区：北京-北京 187-0156-9937

咨询我

过户有法律效力

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）

　第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。

2014.02.11 09:04:42

点赞
怀向阳律师
服务地区：北京-北京 186-1119-9290

咨询我

如果已经过户了可以主张善意取得，是有效的。

2014.02.11 09:49:50

点赞
石建伟律师
服务地区：北京-北京

法律保护善意第三人的利益，过户是有效的，具体法律问题可来电咨询。

2014.02.11 07:24:03

点赞
李建成律师
服务地区：北京-北京

已经变更的话是有效的

2014.02.11 07:28:47

点赞
王汉勇律师
服务地区：北京-北京

要看是否有证据证明未到现场的一方是否同意出售房屋，如需帮助，可来电咨询

2014.02.11 08:16:37

点赞
周甲德律师
服务地区：北京-北京

需要相关材料证明未到场人同意或明知过户，如需帮助，可电话联系。

2014.02.11 10:07:35

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

查看其他1位律师解答内容

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

夫妻离婚房产过户有什么费用

夫妻离婚房产过户有什么费用

房产过户夫妻双方是否都要到场

现在大多数地方出售房子需要经过夫妻双方同意，你到当地房产局咨询一下具体的情况。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

夫妻离婚房产过户手续是怎样的

夫妻离婚房产过户手续是怎样的

如房主夫妻双方都不能到场交易过户,怎么办

可以起诉解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

夫妻共有房产登记在一方名下未经另一方同意房屋买卖合同有效

夫妻共有房产登记在一方名下未经另一方同意房屋买卖合同有效

房产过户需夫妻双方到场吗

一般需要，或者一方出具公证后的授权委托书法律依据中华人民共和国合同法第九条　当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。　　当事

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产过户夫妻都要到场吗

房产过户夫妻都要到场吗

房产证上只有夫妻双方一人的名字,请问卖房过户的时候需要夫妻双方都到场吗?

不需要。房产证上登记的人一人就可办理过户。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房过户时买方夫妻双方均需到场吗？

一般需要到场的。 ================================= 常州地区，其他如需法律帮助的，可以电话联系。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产过户原房主可不在场

房产过户原房主可不在场

房屋交易必须夫妻双方到场吗

您好，这要看房子是否是夫妻的共同财产，如果是夫妻的共同财产，那么，就应该经过双方的同意并签字，才可以产生法律效力，否则，另一方可以主张撤销。如果需要法律帮助，可

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

继承房产过户是否需夫妻两人到场

继承房产过户是否需夫妻两人到场

房子转赠需夫妻双方到场吗

你好，不需要你们的签字。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产过户为何需夫妻到场

房产过户为何需夫妻到场

本人未到场的房屋过户是否有效

如果没有你的授权委托书，他的过户行为应该是无效的。你可以要回属于你的部分，建议你向法院起诉主张你的权利。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产过户买卖双方夫妇都要到场吗

为了避免以后麻烦，最好是双方都在场。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋过户需要夫妻同时到场吗

一般是不能正常办理过户的。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

1分钟前

朱建宇律师

近期帮助 28861 人

装修的骗了现在钱全部叫了说什么材料钱不够了要想继续做就要交钱怎么怎么的

1分钟前

朱建宇律师

近期帮助 28861 人

寄件人的号码是空号，怎么办？

1分钟前

郭进律师

近期帮助 45262 人

中专生自主实习必须要对口吗

2分钟前

朱梦丝律师

近期帮助 1017 人

被厂家维权，被警方带走怎么办？

3分钟前

朱建宇律师

近期帮助 28861 人

我在88分期上贷款显示3000下款只给了我1400多5天时间这个合法吗现在没还一天时间就给我长了18

3分钟前

王志伟律师

近期帮助 1827 人

车是营运车辆，但是没有网约车资格证，对方全责，可以要求她赔偿误工费嘛

3分钟前

朱建宇律师

近期帮助 28861 人

你好租机卖掉会有什么处罚

3分钟前

朱建宇律师

近期帮助 28861 人

有人趁我不在偷看我写的纸条，还给其他人看了

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟