继承房产过户是否需夫妻两人到场

　　文章分析了继承房产过户是否需夫妻两人到场的问题：因日常生活需要处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。但非因日常生活需要对夫妻财产作出重要处理决定时，夫妻双方应平等协商，取得一致意见;同时文章还提供了包括房产过户,继承房产过户是否需夫妻两人到场,继承房产过户等信息咨询

　　巧顾网法律房产买卖专栏网友：

　　我通过房屋中介购买李某一处套二房，并签订了购房合同，我已按期支付首付款，近期将与李某办理过户手续。但前两天我才知道，此房为李某继承她父亲的房子，现房产证名为李某。我想知道，此房是否属于李某及其丈夫的共有财产，办理过户手续时，是否需要李某及其丈夫到场?

　　巧顾网律师：

　　根据《婚姻法》规定：“夫妻在婚姻存续期间继承所得的财产，归夫妻共同所有，但遗嘱中确定只归夫或妻一方的财产除外”，李某继承了她父亲遗留下来的房屋，如无特殊约定，该房屋应属于李某和她丈夫的夫妻共有财产。对于夫妻共同财产，双方有平等的处理权。

　　因日常生活需要处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。但非因日常生活需要对夫妻财产作出重要处理决定时，夫妻双方应平等协商，取得一致意见。而对于房屋的处理如并非属于日常生活所需，应由夫妻双方共同协商决定，因此你在购买该房屋时，应征得李某丈夫的同意，由李某夫妻双方共同与你办理房屋过户手续，以防止纠纷的发生。