夫妻离婚房子贷款占价值的一半怎么分割？

更新时间：2014-01-21 10:09:11

问题描述：

我哥哥和嫂子夫妻要离婚，他们的房子价值400万，其中贷款200万，应怎样分割？他们孩子3岁，已经协议给女方，房子能给孩子吗？

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刘斌律师
服务地区：北京-北京

离婚时平均分割，我可以帮助到您，如有需要可电联。

1、离婚属于夫妻双方的权利与自由，可以协议离婚，也可以诉讼离婚。
诉讼离婚，一方不同意离婚或签了离婚协议后反悔不履行的，另一方可以诉讼离婚。一般在被告住所地法院起诉，或者在被告居住超过一年以上的所在地法院起诉。一审一般3个月。
2、【夫妻共同财产的离婚处理】婚前财产各自归各自，婚后夫妻共有财产原则均分。
如果对方有导致离婚的法定过错（比如一方恶意转移财产）分割夫妻共有财产时可以要求过错方少分，并可以主张损害赔偿。
3、【离婚与子女】离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至百分之三十的比例给付，无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。

2014.01.20 22:23:35

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徐卫东律师
服务地区：北京-北京 187-0156-9937

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协商不成，到法院起诉，分割参考如下详谈电话联系。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
　　（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
　　（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
　　（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

2014.01.20 20:07:05

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易轶律师
服务地区：北京-北京 132-4146-0849

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你好！房子属于夫妻共同财产的话，通常一人一半，债务属于夫妻共同债务，一人承担一半。

2014.01.20 21:54:27

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李建成律师
服务地区：北京-北京

协议不成的话可以起诉解决

2014.01.20 19:57:36

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王汉勇律师
服务地区：北京-北京

房产首付款、已还银行贷款本金和离婚时已付房款所占房产比例的增值部分属于共同财产，应当等量分配。
如需帮助，可来电咨询

2014.01.20 22:08:13

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赵德芳律师
服务地区：北京-北京

您好，按照夫妻共同财产分割，不过要以夫妻共同财产偿还债务后才可以分割

2014.01.21 10:09:11

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