房产证上只写一方名字的房产出售时只一方签

更新时间：2014-01-22 08:16:05

问题描述：

我买了一套二手房没贷款全额付款,卖房人的产权证上只写了一方单独拥有。房屋已过户完必,我已拿到产权证了,但我担心房子还会有什么纠纷吗?比如那房子是对方夫妻共有财产会对买房人有什么不利吗?

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　　第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
　　第十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
　　第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

2014.01.12 08:28:17

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李建成律师
服务地区：北京-北京

建议是慎重的

2014.01.11 23:15:07

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邢伟华律师
服务地区：上海-上海

问题不大。

2014.01.22 08:16:05

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