请问:农村继承的房屋私下协议买卖有效吗?

更新时间：2014-01-19 08:08:40

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请问:农村继承的房屋私下协议买卖有效吗?

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徐卫东律师
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参考如下 2、宅基地使用权的转让[1]必须同时具备以下条件：

　　（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）

　　（2）同一集体经济组织内部成员转让；

　　（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；

　　（4）转让行为征得集体组织同意；

　　（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。

2014.01.08 14:37:42

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田洪山律师
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你好，你的问题要看买卖双方主体的具体条件，首先出让方得有权出让该房屋，其实受让方要具备购买农村房屋的资格，受让方如果不是本村村民或者是城镇户籍一般认定无效。具体要看具体条件。详细电话咨询。

2014.01.08 17:39:22

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怀向阳律师
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买卖无效。

2014.01.08 15:01:21

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李建成律师
服务地区：北京-北京

协议有效，但是需要办理过户后才能享有所有权

2014.01.08 14:26:25

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王增辉律师
服务地区：北京-北京

对方相应购买资格，双方自愿协商一致签订的买卖协议，内容不违反法律的规定就是有效。

2014.01.08 14:49:31

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李同红律师
服务地区：北京-北京

你好，需要看协议的具体内容。

2014.01.08 15:24:17

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邢伟华律师
服务地区：上海-上海

协议有效。，

2014.01.19 08:08:40

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